Okna, fasady i balustrady aluminiowe dla inwestycji – od jednego producenta, z produkcją we własnym zakładzie w Łodzi.
Justart dostarcza i montuje stolarkę aluminiową dla deweloperów i generalnych wykonawców: okna i drzwi balkonowe, systemy tarasowe, fasady szklane, balustrady balkonowe, drzwi wejściowe do klatek oraz witryny lokali usługowych w parterze. Produkujemy na profilach Aluprof i Procural, a dostawy planujemy etapami, pod harmonogram budowy.
Co dostarczamy dla inwestycji deweloperskich?
Dla jednej inwestycji możemy wykonać całą warstwę aluminium i szkła na budynku – od okien w mieszkaniach, przez fasady i balustrady, po drzwi do klatek i witryny lokali w parterze.
| Element budynku | Co wykonujemy | Szczegóły |
|---|---|---|
| Mieszkania | Okna i drzwi balkonowe, okna fix, duże przeszklenia tarasowe | Producent okien aluminiowych |
| Tarasy i ogródki | Drzwi przesuwne i składano-przesuwne | Systemy drzwi składano-przesuwnych |
| Elewacja | Fasady szklane, ściany osłonowe, przeszklenia klatek schodowych | Fasady szklane |
| Balkony | Szklane balustrady balkonowe i tarasowe | Balustrady balkonowe |
| Wejścia i klatki | Drzwi wejściowe, przedsionki, drzwi wewnętrzne w częściach wspólnych | Drzwi aluminiowe |
| Części wspólne i garaże | Przeszklenia i drzwi o odporności ogniowej | Systemy przeciwpożarowe |
| Lokale usługowe w parterze | Witryny szklane i kraty rolowane | Witryny szklane |
Kiedy zaangażować producenta stolarki?
Najwięcej zyskuje deweloper, który rozmawia z producentem już na etapie projektu budowlanego lub wykonawczego, a nie dopiero przy przetargu na roboty. Wtedy można dobrać system profili i podziały okien tak, by zmieścić się w budżecie, ujednolicić wymiary powtarzalnych okien w mieszkaniach i uniknąć kosztownych zmian na budowie. Na tym etapie pomagamy też w detalach styku stolarki z elewacją i balustradami, które często decydują o szczelności i estetyce budynku.
Zakres ustalamy na podstawie zestawienia stolarki z projektu wykonawczego. Możemy przejąć całość lub wybrane pakiety – np. tylko okna i balustrady albo tylko parter usługowy.
Producent czy dystrybutor – co zyskuje deweloper?
Zamawiając stolarkę u producenta, deweloper ma jednego odpowiedzialnego za wykonanie, terminy dostaw i gwarancję – bez pośrednika między zakładem a budową.
| Kwestia | Dystrybutor lub montażysta | Producent – Justart |
|---|---|---|
| Terminy | Zależne od kolejki u zewnętrznego wytwórcy | Produkcja planowana we własnym zakładzie pod harmonogram budowy |
| Zmiany w projekcie | Każda zmiana przechodzi przez kilka firm | Zmiany uzgadniane bezpośrednio z technologiem i produkcją |
| Spójność elewacji | Okna, balustrady i fasada od różnych dostawców | Jedna kolorystyka i jeden standard wykonania na całym budynku |
| Gwarancja i serwis | Rozproszona między dostawców | Jeden gwarant: 36 mies. na profil i szkło, 24 mies. na okucia |
| Dokumentacja | Kompletowana od kilku podmiotów | Dokumenty do odbioru od jednego wykonawcy |
W praktyce oznacza to jeden punkt kontaktu – Justart – przez całą inwestycję – od zapytania ofertowego, przez uzgodnienia z projektantem i kierownikiem budowy, po odbiory i zgłoszenia gwarancyjne od wspólnoty mieszkaniowej już po sprzedaży mieszkań.
Od 1966 roku jesteśmy rodzinną firmą z polskim kapitałem. Współpracujemy z pracowniami architektonicznymi, firmami deweloperskimi i zarządcami nieruchomości.
Justart – O nas i Dla partnerówParametry techniczne stolarki dla inwestycji
Stolarkę dla inwestycji produkujemy w oparciu o sprawdzone systemy profili, szkło i okucia renomowanych producentów, z parametrami dobranymi do wymagań projektu.
| Parametr | Zakres |
|---|---|
| Systemy profili | Aluprof, Procural – systemy ciepłe (z przekładką termiczną) i zimne |
| Izolacyjność okien Uw | od 0,8 do 1,4 W/(m²K), zależnie od systemu |
| Odporność na włamanie | od RC1 do RC3 |
| Szkło | Pilkington, AGC, Press Glass, Effector |
| Okucia | Roto, Fuhr, Wilka, Fapim |
| Kolorystyka | Lakierowanie proszkowe w kolorach RAL |
| Gwarancja | 36 mies. na profil i szkło, 24 mies. na okucia |
Wymagania WT 2021
Od 2021 roku Warunki Techniczne wymagają, by okna w pomieszczeniach ogrzewanych miały współczynnik Uw nie wyższy niż 0,9 W/(m²K). Nasze systemy ciepłe osiągają Uw od 0,8 W/(m²K), więc dobieramy je tak, by spełniały ten wymóg dla konkretnych wymiarów i rodzaju szkła. Systemy zimne stosujemy tam, gdzie izolacyjność nie jest wymagana – np. w witrynach lokali, przedsionkach czy przeszkleniach klatek schodowych w strefach nieogrzewanych.
Pełną charakterystykę okien opisujemy na stronie producent okien aluminiowych, a dokumenty techniczne – w zakładce certyfikaty.
Jak wygląda współpraca z deweloperem?
Współpraca przy inwestycji przebiega w sześciu krokach – od analizy zestawienia stolarki, przez wycenę i harmonogram dostaw, po montaż, odbiory i serwis gwarancyjny.
- 01
Analiza projektu
Przeglądamy zestawienie stolarki, rzuty i elewacje oraz wymagania techniczne inwestycji.
- 02
Wycena i optymalizacja
Przygotowujemy ofertę i – gdy to możliwe – proponujemy rozwiązania, które obniżą koszt bez utraty parametrów.
- 03
Harmonogram
Ustalamy etapy dostaw według klatek, kondygnacji lub budynków w osiedlu.
- 04
Produkcja
Stolarka powstaje w naszym zakładzie w Łodzi – na piłach dwugłowicowych i czteroosiowych centrach CNC.
- 05
Montaż i odbiory
Montujemy etapami i przekazujemy dokumentację potrzebną do odbiorów.
- 06
Serwis
Po oddaniu budynku zapewniamy serwis i konserwację w okresie gwarancji i po nim.
Logistyka na placu budowy
Na dużej budowie o terminowości decyduje nie tylko produkcja, ale też to, jak stolarka trafia na plac. Okna oznaczamy według mieszkań i kondygnacji, dostawy planujemy tak, by pokrywały się z dostępnością dźwigu lub windy towarowej, a elementy wielkogabarytowe – fasady i duże przeszklenia – przewozimy na stojakach transportowych. Dzięki temu montaż idzie sprawnie, a ryzyko uszkodzeń przy składowaniu jest mniejsze.
Wybrane realizacje inwestycyjne
Realizujemy zarówno budynki mieszkalne, jak i obiekty użyteczności publicznej – poniżej dwa przykłady z naszego portfolio.
Budynek wielorodzinny – Wyspa Sobieszewska, Gdańsk
Stolarka okienna w kolorze drewnopodobnym, wysokie przeszklenie w szczycie, okna balkonowe, przeszklenia tarasowe i szklane balustrady balkonowe. Zobacz realizację.
Centrum Wychowania Fizycznego – Łódź
Fasady szklane, duże przeszklenia zewnętrzne, drzwi aluminiowe i przeszklone zabudowy wewnętrzne w obiekcie sportowo-edukacyjnym. Zobacz realizację.
Zaufali nam
Współpracujemy z zarządcami obiektów handlowo-usługowych, sieciami handlowymi i markami obecnymi w centrach handlowych w całej Polsce. Poniżej wybrani klienci Justart.
Lokale usługowe w parterze – witryny i kraty w tym samym zleceniu
W budynkach z lokalami usługowymi w parterze wykonujemy także witryny szklane, drzwi wejściowe i kraty rolowane – to nasza specjalność od dekad, sprawdzona w setkach sklepów w centrach handlowych.
Duże przeszklenia, szklane balustrady i estetyczny parter to elementy, które kupujący mieszkania i najemcy lokali widzą jako pierwsze – na wizualizacjach, w materiałach sprzedażowych i przy pierwszej wizycie na osiedlu. Dlatego warto, by od okien po witryny wszystko było wykonane w jednym standardzie i jednej kolorystyce.
Dzięki temu parter budynku jest spójny z resztą elewacji, a przyszli najemcy dostają lokal z gotowym, estetycznym frontem. Więcej o tym rozwiązaniu piszemy na stronach witryny szklane i kraty rolowane, a o obsłudze sieci handlowych – na stronie witryny i kraty dla galerii handlowych.
Pytania deweloperów i generalnych wykonawców
Czy Justart realizuje zamówienia dla dużych inwestycji wielorodzinnych?
Tak. Produkujemy we własnym zakładzie w Łodzi i planujemy dostawy etapami, zgodnie z harmonogramem budowy. Zakres może obejmować całą stolarkę aluminiową budynku albo wybrane pakiety – okna, fasady, balustrady lub parter usługowy.
Na jakiej podstawie przygotowujecie wycenę dla dewelopera?
Najlepiej na podstawie zestawienia stolarki z projektu wykonawczego lub rzutów i elewacji. Wycenę przygotowujemy bezpłatnie; możemy też zaproponować alternatywne rozwiązania systemowe, jeśli pozwolą zoptymalizować koszt bez utraty parametrów.
Jakich systemów profili używacie?
Pracujemy na systemach Aluprof i Procural – ciepłych, z przekładką termiczną, do pomieszczeń ogrzewanych, oraz zimnych, np. do witryn i konstrukcji nieogrzewanych. Współczynnik Uw okien wynosi od 0,8 do 1,4 W/(m²K), w zależności od systemu.
Jaką gwarancję dajecie na stolarkę?
Na profile i szkło udzielamy 36-miesięcznej gwarancji, a na okucia – 24-miesięcznej. Po oddaniu budynku zapewniamy także serwis i konserwację.
Czy możecie dostarczać stolarkę etapami?
Tak. Dostawy i montaż dzielimy na etapy – np. według klatek, kondygnacji lub budynków w osiedlu – tak, by stolarka trafiała na budowę wtedy, gdy jest potrzebna, i nie była składowana na placu.
Czy wykonujecie też balustrady i witryny w tej samej inwestycji?
Tak. Poza oknami i fasadami wykonujemy szklane balustrady balkonowe, drzwi wejściowe do klatek, przeszklenia o odporności ogniowej oraz witryny i kraty rolowane dla lokali usługowych w parterze – jeden wykonawca odpowiada wtedy za całą warstwę aluminium i szkła.
Na jakim obszarze realizujecie inwestycje?
Zakład mamy w Łodzi, a inwestycje realizujemy w całej Polsce – m.in. w Łodzi, Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu i na Pomorzu – oraz w wybranych krajach Europy.
Czy pomagacie na etapie projektu, zanim powstanie zestawienie stolarki?
Tak. Nasz dział techniczny może doradzić przy doborze systemów, podziałów okien i detali styku z elewacją już na etapie projektu. Szczegóły opisujemy na stronie projektowanie.
Powiązane usługi i współpraca
Przygotowujesz nową inwestycję?
Prześlij zestawienie stolarki lub rzuty i elewacje – przygotujemy bezpłatną wycenę okien, fasad i balustrad z harmonogramem dostaw.